سمات ضوابط التنمية

​​

1-4-1 التوافـق مــع سياسات الإستراتيجية العمرانيـة والمخطـط الهيكــلي للمنطقـة.

1-4-2 مرونة الإشتراطات و ضوابط التنمية والأنظمة المـطبقة لتحفيز الإبـداع المعمـاري.

1-4-3 زيــادة فـرص الاستثمار العقـاري بالإستخدام الأمثل للأراضي فـي المنطقــة.

1-4-4 حمـاية خصـوصية الجـوار بإستخدام الحلول المعمارية المناسبة والغـير مشـوهة.

1-4-5 تغطية نطاق خدمات بلديات مدن المنطقة من خلال وضع إشتراطات وأنظمة بناء لكامل حدودها.

1-4-6 تطوير أساليب المعالجة التصميمية للعناصر العمرانية للارتقاء ببيئة العمران بالمـدن.

1-4-7 تلبيــة احتياجــات المواطنــين والمطــورين والمستثمــرين من خلال ضوابط ومعايير تخطيطية تخدم المنفعة العامة.

1-4-8 المحـافظة على خصوصية الفيلات القـائمة توفيرا لعناصر الهدوء والراحة بها.

1-4-9 الأخــذ بمبدأ معامــل كتلة البـناء (FAR) لإضافة سمات حضرية لبيئة المدن بمواقع مختارة تحفيزا لمقومات التنمية.

1-4-10 تشجيع إيجاد مواقف السيارات ضمن الأبنية وخارجها لاهمية هذا العنصر في التنمية.

1-4-11 تشـــجيع تجمـيع الأراضي الصغــيرة لإقامة مشاريع متميزة وإعطائها حوافـز استثماريــة بعد اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة في هذا الخصوص.